Dom szeregowy – czy warto w nim zamieszkać?

Zastanawiając się nad przestrzenią do życia dla swojej rodziny, możemy natknąć się na dylemat: apartament czy dom? Coraz częściej odpowiedzią na to pytanie staje się zabudowa szeregowa. Jest to alternatywa, która łączy zalety mieszkania w bloku z prywatnością i przestrzenią domu jednorodzinnego. Cenowo, segmenty szeregowe są porównywalne do apartamentów, jednak oferują znacznie więcej – intymność, mniejszą liczbę sąsiadów i własną działkę, co jest niemożliwe w przypadku typowej zabudowy wielorodzinnej.

Szeregówka jako alternatywa dla mieszkania

Rynek nieruchomości pierwotnych dostarcza wiele opcji domów szeregowych, od projektów gotowych po różne stopnie zaawansowania wykończenia. Dla tych, którzy cenią sobie indywidualność, segment w stanie surowym jest jak biała karta do wypełnienia według własnych upodobań. Nie tylko standard wykończenia, ale również plan wnętrza, ściany działowe i detale instalacji – wszystko zależy od nas. Z drugiej strony, dla osób ceniących wygodę, pełne wykończenie domu oznacza możliwość wprowadzenia się do domu gotowego do zamieszkania. Niezależnie od naszych preferencji, domy szeregowe oferują szeroką gamę możliwości, które można dostosować do naszych potrzeb.

Jakie są koszty utrzymania domu w zabudowie szeregowej?

Utrzymanie domu szeregowego wiąże się z wieloma kosztami, które są nieodłączną częścią posiadania nieruchomości. Większość z nich jest stała i powtarza się cyklicznie, co pozwala właścicielom na lepsze zaplanowanie swojego budżetu.

Najważniejszym kosztem są opłaty za media, czyli elektryczność, gaz, wodę i ogrzewanie. Ich wysokość zależy od indywidualnego zużycia, wielkości domu oraz liczby mieszkańców. W domach szeregowych zazwyczaj są to kwoty niższe niż w przypadku domów wolnostojących, ze względu na mniejszą powierzchnię do ogrzewania oraz mniej ścian zewnętrznych, które narażone są na utratę ciepła.

Dodatkowo ważnym elementem jest opłata za utrzymanie terenów zewnętrznych, takich jak ogród, parking czy tereny wspólne. Wiele wspólnot mieszkaniowych w domach szeregowych pobiera od właścicieli comiesięczne opłaty na ten cel. Kwota ta zależy od wielkości i standardu tych terenów.

Nie zapominajmy również o kosztach związanych z utrzymaniem i konserwacją samego budynku. Do tego należą regularne prace remontowe, malowanie, naprawa dachu, konserwacja instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Właściciele powinni zarezerwować pewną kwotę na takie wydatki, które, choć nie są regularne, z pewnością pojawiają się co kilka lat. Reasumując, koszty utrzymania domu szeregowego mogą być znaczne, ale zazwyczaj są niższe niż w przypadku domu wolnostojącego.

Zalety zabudowy szeregowej

Wybierając dom w zabudowie szeregowej, inwestujemy w nie tylko przystępną cenowo nieruchomość, ale także w szereg nieocenionych korzyści. Na początek, szeregowce oferują nam stosunkowo dużo przestrzeni za mniejsze pieniądze w porównaniu do domów wolnostojących, zapewniając komfort użytkowania dużo wyższy do mieszkania w bloku. Koszty utrzymania są również niższe — dzięki współdzieleniu ścian z sąsiadami, zmniejszają się straty ciepła, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Według analiz rynku w Polsce najczęściej wybierane są domy szeregowe o metrażu 60 – 80 metrów kwadratowych.

Pomimo że są częścią większej całości, domy szeregowe nadal oferują dużą prywatność dzięki osobnym wejściom, garażom i ogrodom. Wszystko to sprzyja poczuciu spokoju i komfortu. Warto również podkreślić, że szeregowce są częścią estetycznych, schludnych osiedli, z własnymi ogródkami, gdzie można spędzać czas na świeżym powietrzu, czy hodować warzywa i owoce. Dodatkowo są to nieruchomości bezczynszowe, co oznacza, że jedynymi kosztami utrzymania są rachunki za media oraz roczny podatek od gruntu.

W związku z dużą liczbą mieszkańców na osiedlach z domami szeregowymi infrastruktura jest zazwyczaj dobrze rozwinięta, co przekłada się na łatwy dostęp do dróg, chodników, udogodnień oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, w tym szkół i przedszkoli dla najmłodszych. Wszystko to sprawia, że domy w zabudowie szeregowej stanowią doskonały kompromis pomiędzy ceną, komfortem, a jakością życia.

Poznaj modele okien aluminiowych Aluhaus >> lub znajdź najbliższy salon Aluhaus >>